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एमार प्रोपर्टिज

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एमार प्रॉपर्टीज़ पीजेएससी
कंपनी प्रकारसार्वजनिक
आई.एस.आई.एनAE0005802576 Edit this on Wikidata
उद्योगरियल एस्टेट
स्थापित1997; 29 वर्ष पूर्व (1997)
स्थापकमोहम्मद अलब्बार
मुख्यालय
दुबई
,
संयुक्त अरब अमीरात
प्रमुख लोग
  • जमाल बिन तेनियाह
    (चेयरमैन)
  • अहमद जावा
    (वाइस चेयरमैन)
  • जिशान बेग
    (एमडी - भारत)
सेवाएँवाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति विकास
आयUS$8.500 अरब
शुद्ध आय
6,77,79,15,000 यूएई दिरहम (2017) Edit this on Wikidata
कुल संपत्ति1,12,75,19,30,000 यूएई दिरहम (2017) Edit this on Wikidata
कर्मचारियों की संख्या
6,600
सहायकएमार डेवलपमेंट्स, मेमार बिल्डिंग सिस्टम्स, एमार इंटरनेशनल, एमार हॉस्पिटैलिटी, एमार मॉल्स, एमार होटल्स एंड रिसॉर्ट्स, एमार रिटेल, एमार कम्युनिटी मैनेजमेंट, एमार टेक्नोलॉजीज, एमार इंडस्ट्रीज एंड इन्वेस्टमेंट, ओबीसी एल-वाइघ दुबई, ओबीसी एल-वाइघ इंडिया, अमलाक फाइनेंस, एमार इन्वेस्टमेंट होल्डिंग्स, हैम्पटन्स इंटरनेशनल, यूरोप में प्रतिनिधित्व - ग्लोबओनरग्रुप

एमार पाकिस्तान एमार इंडिया

एमार मिस्र
वेबसाइटwww.emaar.com

एमार प्रॉपर्टीज (या बस एमार) संयुक्त अरब अमीरात (UAE) में स्थित एक प्रमुख अमीराती रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी है।[1][2] यह दुबई के सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है और इसे विश्व प्रसिद्ध बुर्ज खलीफा जैसी विशाल परियोजनाओं के निर्माण के लिए जाना जाता है। कंपनी के दो सबसे बड़े शेयरधारक दुबई के शासक मोहम्मद बिन राशिद अल मकतूम और यूएई का सॉवरेन वेल्थ फंड, इन्वेस्टमेंट कॉरपोरेशन ऑफ दुबई हैं।[1] एमार एक सार्वजनिक संयुक्त स्टॉक कंपनी है जो दुबई वित्तीय बाजार में सूचीबद्ध है।

अगस्त 2023 तक एमार का बाजार मूल्य 16.8 बिलियन अमेरिकी डॉलर आँका गया है, जबकि दिसंबर 2022 तक तीसरे पक्ष द्वारा किए गए मूल्यांकन के अनुसार इसकी शुद्ध परिसंपत्तियों का मूल्यांकन 37.6 बिलियन अमेरिकी डॉलर (AED 138.1 बिलियन) रहा। एमार प्रॉपर्टीज ने न केवल दुबई के आधुनिक स्काईलाइन को आकार देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है, बल्कि यह अंतरराष्ट्रीय स्तर पर भी अपना प्रभावशाली विस्तार कर चुकी है।

इतिहास

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1997–2005

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एमार प्रॉपर्टीज की स्थापना और निगमन 1997 में इसके अध्यक्ष मोहम्मद अलबर द्वारा किया गया था।[3][4][5] शुरुआत से ही एमार ने वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति विकास, साथ ही मॉल और आतिथ्य (हॉस्पिटैलिटी) क्षेत्रों में अपनी गहरी रुचि दिखाई।[6] कंपनी ने 2000 में सार्वजनिक रूप से परिचालन शुरू किया, जब इसका आईपीओ (प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश) लॉन्च किया गया।[7][8] उस समय दुबई सरकार के पास एमार का 100% स्वामित्व था, जबकि संस्थापक शेयरधारकों के पास 24.3% हिस्सेदारी थी। उसी वर्ष, कंपनी ने एक प्रमुख परियोजना दुबई मरीना की योजना की घोषणा की।[7]

2000 में ही एमार प्रॉपर्टीज को दुबई वित्तीय बाजार में सूचीबद्ध किया गया[9], और यह विदेशी नागरिकों को शेयर प्रदान करने वाली पहली रियल एस्टेट कंपनी बनी।[8] कंपनी की विकास यात्रा का पहला चरण 2001 में शुरू हुआ, जब उसने छह अपार्टमेंट टावरों में से तीन के निर्माण के लिए एक संयुक्त उद्यम अनुबंध दिया।[10] इसके बाद 2003 में एमार ने अपनी ऐतिहासिक परियोजना डाउनटाउन दुबई की योजना का अनावरण किया, जिसमें दो प्रतिष्ठित विकास शामिल थे – बुर्ज खलीफा (दुनिया की सबसे ऊँची इमारत) और दुबई मॉल (दुनिया का सबसे बड़ा मॉल)।[11]

दुबई मॉल का एक स्केल मॉडल

2004 में एमार इंटरनेशनल एलएलसी की स्थापना हुई.[7][11], जो कंपनी के अंतरराष्ट्रीय विस्तार की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम था।[7] इसके बाद एमार ने अफ्रीका, एशिया, उत्तरी अमेरिका और मध्य पूर्व में कई अंतरराष्ट्रीय परियोजनाएँ शुरू कीं, जिससे यह एक वैश्विक रियल एस्टेट ब्रांड बन गया।[12]

2006–वर्तमान

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दुबई मॉल का औपचारिक उद्घाटन 2008 में हुआ, जबकि बुर्ज खलीफा को 2010 में जनता के लिए खोला गया। 2014 तक, एमार प्रॉपर्टीज़ के रियल एस्टेट निवेशों का मूल्य $11.4 बिलियन से अधिक था।[13] 2007 में, कंपनी का बहुसंख्यक स्वामित्व दुबई सरकार के पास था।[14] हालांकि, कंपनी ने चुनौतियों का भी सामना किया; उदाहरण के लिए, उसकी सहायक कंपनी जॉन लैंग होम्स, जिसे 2006 में अधिग्रहित किया गया था[15][16], ने 2009 में डेलावेयर के अमेरिकी न्यायालय में अध्याय 11 के अंतर्गत दिवालियापन संरक्षण के लिए आवेदन किया।[17]

सामान्य व्यापार विवादों में, जुलाई 2010 में अमेरिकी व्यवसायी लियोनेल लोम्बार्ड ने कैलिफोर्निया की एक संघीय अदालत में एमार प्रॉपर्टीज और इसके अध्यक्ष मोहम्मद अलब्बार के खिलाफ मुकदमा दायर किया[18], जिसमें उन पर गलत तरीके से हिरासत में लेने और प्रताड़ित करने के आरोप लगाए गए, क्योंकि उन्होंने एमार के विदेशी कर्मचारियों की ओर से आवाज़ उठाई थी। हालांकि, नवंबर 2010 में लोम्बार्ड ने इस मामले को वापस ले लिया।[19][20]

दुबई मरीना जिला

सितंबर 2012 में, एमार प्रॉपर्टीज ने दुबई मॉल के समीप डाउनटाउन बुर्ज दुबई में अपने एक प्रमुख प्रोजेक्ट एड्रेस BLVD का शुभारंभ किया, जो एक शानदार 72-मंजिला होटल और होटल सर्विस्ड अपार्टमेंट्स का संयोजन है।[21]

2014 में, एमार ने अपने मॉल और खुदरा व्यवसाय के शेयर जनता को बेचने की योजना बनाई। यह आईपीओ वैश्विक वित्तीय संकट के बाद क्षेत्र में सबसे बड़े आईपीओ में से एक था।[22] अक्टूबर 2014 में, एमार मॉल्स समूह दुबई वित्तीय बाजार में सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली कंपनी बन गया।.[22] आईपीओ के दौरान लगभग 535 मिलियन शेयर 3.25 दिरहम प्रति शेयर के भाव पर बिके, जो 2007 के बाद दुबई में सबसे बड़ा आईपीओ था।[23]

साथ ही, एमार ने बुर्ज खलीफा में दुनिया का सबसे ऊंचा अवलोकन डेक, एट द टॉप, बुर्ज खलीफा स्काई लॉन्च किया, जो दुबई में पर्यटकों के लिए एक प्रमुख आकर्षण बन गया।.[24]

2015 के नए साल (NYE) समारोह में, एमार प्रॉपर्टीज ने बुर्ज खलीफा पर गिनीज वर्ल्ड रिकॉर्ड दर्ज कराया — दुनिया के सबसे ऊंचे मानव-निर्मित ढांचे पर "सबसे बड़ा एलईडी-प्रबुद्ध अग्रभाग"।[25][26] इस रिकॉर्ड-सेटिंग डिस्प्ले में लगभग 70,000 एलईडी पैनल शामिल थे, जिनपर देश के नेताओं और अन्य छवियों की रंगीन रोशनी और प्रक्षेपण दिखाई दिए।[27]

2015 की दूसरी तिमाही में, एमार ने अपने शुद्ध लाभ में 16% की वृद्धि दर्ज की। इसके पास 235 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक का बड़ा लैंड बैंक है।[28]

नवंबर 2020 में, कंपनी ने साल की शुरुआत से सितंबर तक 48% की लाभ में गिरावट की घोषणा की।[29] दिसंबर 2020 में, अध्यक्ष मोहम्मद अलब्बर ने अपना पद छोड़ दिया, लेकिन प्रबंध निदेशक के रूप में कंपनी की रोज़मर्रा की गतिविधियों की निगरानी जारी रखी।[30][31]

दुबई मॉल:

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दुबई मॉल (Dubai Mall) दुनिया का सबसे बड़ा शॉपिंग मॉल है, जो कुल क्षेत्रफल के हिसाब से अग्रणी है।[32]

  • नवंबर 2008 में सॉफ्ट ओपनिंग, मई 2009 में आधिकारिक उद्घाटन।[33]
  • मॉल में 1,200 से अधिक स्टोर और 200 रेस्तरां हैं।
  • इसमें दुबई एक्वेरियम और अंडरवाटर चिड़ियाघर, किडज़ानिया, दुबई आइस रिंक, और क्षेत्र के सबसे बड़े सिनेमा परिसर रील सिनेमा मौजूद हैं।[34][35][36][37]
  • 2014 में, मॉल में 80 मिलियन से अधिक आगंतुक आए, जिनमें से 40% क्षेत्र के बाहर से पर्यटक थे।[38]
  • दुबई मॉल के विस्तार के तहत, एमार ने डाउनटाउन व्यूज़ नामक 55-मंजिला आवासीय इमारत विकसित करना शुरू किया।[39]

दुबई फाउंटेन

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  • दुनिया का सबसे ऊंचा प्रदर्शन करने वाला फव्वारा।
  • 2009 के वसंत में इसका संचालन शुरू हुआ।[40]
  • यह फव्वारा एमार प्रॉपर्टीज द्वारा विकसित किया गया है।

बुर्ज खलीफा

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  • दुनिया की सबसे ऊंची इमारत, जिसकी ऊंचाई 2,716.5 फीट (828 मीटर) है।
  • इसमें कुल 160 मंजिलें हैं।[41]
  • मुख्य रूप से आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाती है।
  • यह इमारत 2010 में खुली।[41][42]
  • इसका नाम अबू धाबी के शासक, शेख खलीफा बिन जायद अल नाहयान के सम्मान में रखा गया है।[43]
  • यह एमार प्रॉपर्टीज द्वारा विकसित की गई थी।
स्प्रिंग्स समुदाय

एमार प्रॉपर्टीज ने दुबई में कई प्रमुख आवासीय और वाणिज्यिक पड़ोस विकसित किए हैं, जिनमें अरेबियन रांच, दुबई मरीना, द ग्रीन्स, द मीडोज, द लेक्स और द स्प्रिंग्स शामिल हैं।[44] वर्ष 2013 में, कंपनी ने डाउनटाउन दुबई में कई प्रमुख परियोजनाओं की शुरुआत की, जैसे द एड्रेस रेसिडेंस फाउंटेन व्यू I, II और III, द एड्रेस रेसिडेंस स्काई व्यू, बुर्ज विस्टा, बुलेवार्ड पॉइंट और विदा रेसिडेंस।[45] इसके अलावा, एमार ने डाउनटाउन दुबई के ओपेरा डिस्ट्रिक्ट का भी विकास किया है, जिसकी सबसे खास विशेषता दुबई ओपेरा हाउस है — यह देश का पहला समर्पित ओपेरा हाउस है।[46] जनवरी 2015 में, एमार हॉस्पिटैलिटी ने डाउनटाउन दुबई में एक बुटीक होटल, मंज़िल खोलकर अपनी हॉस्पिटैलिटी सेवाओं का विस्तार किया। इस होटल का प्रबंधन विदा होटल्स एंड रिसॉर्ट्स द्वारा किया जाता है और इसमें 200 कमरे, बुर्ज खलीफा के मनोरम नज़ारों वाले सुइट, एक स्पोर्ट्स हब और कई रेस्तरां शामिल हैं।[47] इसके अलावा, एमार ने दुबई ट्रॉली के साथ क्षेत्र की पहली हॉप-ऑन-हॉप-ऑफ ट्रांजिट प्रणाली शुरू की[48], जो दुनिया की पहली हाइड्रोजन-संचालित, शून्य-उत्सर्जन वाली स्ट्रीट ट्राम प्रणाली भी है।[49] वर्ष 2016 में, एमार प्रॉपर्टीज़ ने बुर्ज खलीफा से भी ऊँची दुनिया की सबसे ऊँची संरचना बनाने की योजना की घोषणा की, जिसका निर्माण 2020 तक पूरा होने की उम्मीद थी।[50][51]

अंतर्राष्ट्रीय परियोजनाएँ

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एमार प्रॉपर्टीज़ ने अपनी विभिन्न सहायक कंपनियों के माध्यम से अंतरराष्ट्रीय स्तर पर कई देशों में संपत्ति विकास और परियोजनाएं स्थापित की हैं। इनमें भारत, पाकिस्तान, जॉर्डन, मिस्र, लेबनान, मोरक्को, संयुक्त राज्य अमेरिका, सऊदी अरब, सीरिया, इराकी कुर्दिस्तान और तुर्की जैसे देश शामिल हैं।[52] इन परियोजनाओं में प्रमुख रूप से लेबनान में बेत मिस्क[53], सऊदी अरब में जेद्दा गेट[54] और जॉर्डन में समारा डेड सी रिज़ॉर्ट[55] जैसे उल्लेखनीय विकास कार्य शामिल हैं। ये परियोजनाएं एमार की वैश्विक उपस्थिति और रियल एस्टेट क्षेत्र में इसकी विशेषज्ञता को दर्शाती हैं।

अमेरिका

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2008 में एमार प्रॉपर्टीज़ ने एक महत्वपूर्ण रणनीतिक कदम उठाते हुए जॉन लैंग होम्स का अधिग्रहण किया, जो उस समय संयुक्त राज्य अमेरिका में दूसरा सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला रियल एस्टेट डेवलपर था। यह अधिग्रहण 1 बिलियन अमेरिकी डॉलर नकद में किया गया था। इस सौदे के परिणामस्वरूप एमार नॉर्थ अमेरिका की स्थापना हुई, जिसे अमेरिका और कनाडा में प्रमुख रियल एस्टेट परियोजनाओं की देखरेख के लिए गठित किया गया। एमार नॉर्थ अमेरिका की सबसे प्रमुख परियोजनाओं में लॉस एंजिल्स स्थित "बेवर्ली वेस्ट" शामिल थी — एक अल्ट्रा-लक्जरी कॉन्डोमिनियम टॉवर, जिसने एलेन डीजेनेरेस और द वीकेंड जैसे हाई-प्रोफाइल व्यक्तियों को आकर्षित किया। इस प्रभाग का नेतृत्व डारियो डी लुका और पॉल स्प्रैडलिंग ने किया, जो इस विस्तार को सफल बनाने में प्रमुख भूमिका निभा रहे थे।

मिस्र

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एमार मिस्र ने 2005 में काहिरा के मोकाटम पठार पर एक महत्वाकांक्षी विकास परियोजना की शुरुआत की, जिसकी लागत लगभग 4 बिलियन अमेरिकी डॉलर थी।[56] इस परियोजना को प्रारंभ में "काहिरा ग्रैंड हाइट्स" कहा गया, जिसे बाद में "अपटाउन काहिरा" नाम दिया गया।[57][58] इसका उद्देश्य एक समेकित आवासीय, वाणिज्यिक और मनोरंजक समुदाय का निर्माण करना था, जो आधुनिक जीवनशैली की सभी सुविधाएँ एक ही स्थान पर प्रदान करे।

इसके बाद, 2006 में एमार की मिस्र स्थित सहायक कंपनी ने अलेक्जेंड्रिया के पूर्वी बंदरगाह क्षेत्र में पुनर्विकास कार्य हेतु बिब्लियोथेका अलेक्जेंड्रिना के साथ एक समझौता किया।[59] इस योजना का उद्देश्य प्राचीन अलेक्जेंड्रिया की ऐतिहासिक लाइब्रेरी के स्थान के समीप एक नई आधुनिक लाइब्रेरी सुविधा विकसित करना था।[60] हालांकि, यह परियोजना विचार तक ही सीमित रह गई और कभी भी व्यावहारिक रूप नहीं ले सकी।

2008 में, एमार मिस्र ने भूमध्यसागरीय तट पर स्थित सिदी अब्देल रहमान में "मारसी" नामक एक प्रमुख पर्यटक रिसॉर्ट परियोजना पर काम शुरू किया। इस रिसॉर्ट में 3,000 कमरों वाला एक होटल, एक मरीना और एक गोल्फ कोर्स शामिल था। इस परियोजना के अंतर्गत सुप्रसिद्ध अल-आलमीन होटल का नवीनीकरण भी किया गया, जिससे इस क्षेत्र के पर्यटन और आतिथ्य क्षेत्र को नया जीवन मिला।[61] इन परियोजनाओं के माध्यम से एमार मिस्र ने मिस्र में अपनी मजबूत उपस्थिति स्थापित की और देश के रियल एस्टेट और पर्यटन क्षेत्रों में महत्वपूर्ण योगदान दिया।

भारत

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एमार इंडिया भारतीय रियल एस्टेट उद्योग के प्रमुख क्षेत्रों—आवासीय, वाणिज्यिक, खुदरा (मॉल), और आतिथ्य—में सक्रिय परियोजनाओं का एक विस्तृत पोर्टफोलियो रखती है।[62][63] कंपनी के पास लगभग 6,000 एकड़ भूमि का एक मजबूत भूमि बैंक है, जिसका उपयोग भविष्य की विकास परियोजनाओं के लिए किया जा रहा है।[64] एमार की वर्तमान संपत्तियाँ, निर्माणाधीन परियोजनाएँ और भूमि बैंक पूरे भारत में फैले हुए हैं, जिनमें दिल्ली एनसीआर (विशेष रूप से गुरुग्राम), मोहाली, चेन्नई, हैदराबाद, लखनऊ, जयपुर और इंदौर जैसे प्रमुख शहर शामिल हैं।

प्रारंभिक परियोजनाएं

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भारत में एमार की उपस्थिति की शुरुआत 2000 के दशक की शुरुआत में हुई, जब उसने हैदराबाद इंटरनेशनल कन्वेंशन सेंटर परियोजना के लिए सफलतापूर्वक बोली जीती।[65] इस परियोजना के लिए "साइबराबाद कन्वेंशन सेंटर प्राइवेट लिमिटेड" (CCCL) नामक एक संयुक्त उद्यम का गठन किया गया[66], जिसने देश में कंपनी की रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर क्षमताओं को स्थापित करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम रखा।[65] इस तरह एमार ने भारत में न केवल आवासीय बल्कि व्यावसायिक और आतिथ्य क्षेत्रों में भी अपनी मजबूत उपस्थिति दर्ज की।

संयुक्त उद्यम चरण

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2005 में, जब हैदराबाद इंटरनेशनल कन्वेंशन सेंटर परियोजना चल रही थी, एमार ने भारत में अपने रियल एस्टेट संचालन को और अधिक संगठित रूप देने के लिए एक संयुक्त उद्यम की स्थापना की। इस संयुक्त उद्यम के तहत **एमार इंडिया** की स्थापना की गई, जिसमें एमार प्रॉपर्टीज पीजेएससी और भारत की एमजीएफ डेवलपमेंट्स लिमिटेड साझेदार बने। इस संरचना में एमार प्रमुख इक्विटी भागीदार था, जबकि संचालन की ज़िम्मेदारी एमजीएफ को सौंपी गई थी।[64] इस गठबंधन ने कई प्रमुख परियोजनाओं को साकार किया, जिनमें सबसे उल्लेखनीय था **दिल्ली में 2010 राष्ट्रमंडल खेल गांव का विकास**।[67]

हालांकि, अप्रैल 2016 में एमार ने अपने संयुक्त उद्यम भागीदार से अलग होने का निर्णय लिया और कंपनी को **लंबवत रूप से विभाजित** करने की योजना की घोषणा की। इसके तुरंत बाद, एमार ने इस विभाजन के लिए दिल्ली उच्च न्यायालय में याचिका दायर की। साथ ही, एमजीएफ के प्रतिनिधि श्रवण गुप्ता ने अपने सभी परिचालन पदों से इस्तीफा दे दिया। इसके पश्चात **प्रशांत गुप्ता** को एमार इंडिया का नया सीईओ नियुक्त किया गया।

विभाजन के बाद, एमार इंडिया वर्तमान में एक **पुनर्गठन प्रक्रिया** से गुजर रही है, जिसके अंतर्गत कंपनी ने अपने सभी चल रही परियोजनाओं का पूर्ण नियंत्रण अपने हाथ में ले लिया है। इसका उद्देश्य परियोजनाओं को तेजी से और प्रभावी ढंग से पूरा करना है।[68] कंपनी ने 2017 में ही 3,000 से अधिक इकाइयाँ वितरित कर दी थीं और 2018 के अंत तक कुल 11,000 इकाइयाँ सौंपने की प्रतिबद्धता जताई थी।[69] यह पुनर्गठन एमार की भारत में दीर्घकालिक प्रतिबद्धता और भरोसे को दर्शाता है।

भविष्य की योजनाएं

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2021 के अंत में, दुबई और भारत के जम्मू-कश्मीर केंद्रशासित प्रदेश की सरकारों के बीच एक महत्वपूर्ण समझौता ज्ञापन (MoU) पर हस्ताक्षर किए गए, जिसका उद्देश्य क्षेत्र में प्रमुख परियोजनाओं में निवेश को प्रोत्साहित करना था। इस समझौते के तहत, दुबई की प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी **एमार** को **श्रीनगर में 500,000 वर्ग फुट क्षेत्रफल** में एक अत्याधुनिक शॉपिंग मॉल विकसित करने की जिम्मेदारी सौंपी गई।[70][71] यह मॉल जम्मू-कश्मीर में निजी विदेशी निवेश की दिशा में एक बड़ा कदम माना जा रहा है।

इसके अतिरिक्त, एमार जम्मू और श्रीनगर शहरों में **आतिथ्य सेवाओं (हॉस्पिटैलिटी)** तथा **मिश्रित उपयोग वाली वाणिज्यिक और आवासीय परियोजनाओं** में भी संभावित निवेश के अवसरों का मूल्यांकन कर रहा है। यह पहल जम्मू-कश्मीर में आर्थिक विकास, रोजगार सृजन और बुनियादी ढांचे के आधुनिकीकरण के लिए एक सकारात्मक संकेत है, और इसके ज़रिए एमार भारत के एक नए क्षेत्र में अपनी मौजूदगी को और अधिक सशक्त बना रहा है।[72]

सऊदी अरब

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किंग अब्दुल्ला इकोनॉमिक सिटी (KAEC), जिसे एमार द्वारा विकसित किया गया है, सऊदी अरब की अब तक की सबसे बड़ी निजी निवेश परियोजनाओं में से एक है।[73] इस परियोजना का विकास "द इकोनॉमिक सिटी" (Emaar Economic City या Emaar E.C.) के माध्यम से किया जा रहा है, जो सऊदी स्टॉक एक्सचेंज तडावुल में सूचीबद्ध एक सार्वजनिक कंपनी है।

KAEC परियोजना जेद्दा से लगभग 60 मील उत्तर में, लाल सागर के किनारे स्थित एक विशेष आर्थिक क्षेत्र के रूप में विकसित की जा रही है।[7][74] इसका उद्देश्य सऊदी अरब को व्यापार, लॉजिस्टिक्स, उद्योग, और पर्यटन के लिए एक वैश्विक केंद्र में परिवर्तित करना है। इस मेगासिटी के तहत विकसित की जा रही प्रमुख संरचनाओं में KAEC पोर्ट (बंदरगाह) शामिल है, जो सऊदी अरब का पहला निजी स्वामित्व वाला बंदरगाह है। इस बंदरगाह का संचालन जनवरी 2014 में शुरू हुआ था[74], और बाद में अतिरिक्त वित्तपोषण के साथ इसके और विस्तार की योजना बनाई गई है।

KAEC का कुल आकार वाशिंगटन डी.सी. के बराबर होने का अनुमान है, और परियोजना के पूर्ण रूप से विकसित हो जाने पर इसमें लगभग 2 मिलियन लोगों के रहने की क्षमता होगी।[74] यह परियोजना न केवल सऊदी अरब के विज़न 2030 के लक्ष्यों को समर्थन देती है, बल्कि एमार की वैश्विक स्तर पर मेगा-इंफ्रास्ट्रक्चर और स्मार्ट सिटी विकास में विशेषज्ञता को भी दर्शाती है।

सीरिया

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एमार प्रॉपर्टीज़ ने पहली बार 2006 में सीरिया में अपनी बड़ी विकास योजनाओं की घोषणा की थी।[75] इस परियोजना को "एथ गेट" (Eighth Gate) के नाम से जाना जाता है और यह एक बहु-उद्देश्यीय मेगा-विकास परियोजना है, जिसे सीरिया की राजधानी दमिश्क के पास विकसित किया जाना था।

इस परियोजना में तीन प्रमुख क्षेत्र शामिल हैं:

  • वाणिज्यिक केंद्र – आधुनिक कार्यालयों, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और व्यापारिक सुविधाओं से युक्त एक व्यावसायिक जिला।
  • वाटरफ्रंट और आवासीय क्षेत्र – जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले आवास, उद्यान, जलाशयों के आसपास विकसित जीवनशैली सुविधाएँ शामिल हैं।
  • पर्यटक क्षेत्र – होटल, रिसॉर्ट और अन्य पर्यटन-आधारित अवसंरचना के साथ विकसित एक आकर्षक क्षेत्र।[76]

यह परियोजना एमार प्रॉपर्टीज़ और आईजीओ (IGO) नामक एक अपतटीय निवेश और संपत्ति विकास कंपनी के बीच एक संयुक्त उद्यम (Joint Venture) के रूप में स्थापित की गई थी। IGO का उद्देश्य अंतरराष्ट्रीय निवेश को आकर्षित करना और मध्य पूर्व में स्थायी शहरी विकास को बढ़ावा देना था।[76]

हालाँकि इस परियोजना की महत्वाकांक्षाएं काफी बड़ी थीं, लेकिन सीरिया में वर्षों से चले आ रहे संघर्ष और राजनीतिक अस्थिरता के चलते इसकी प्रगति पर नकारात्मक प्रभाव पड़ा। इसके बावजूद, एमार का यह प्रयास यह दर्शाता है कि कंपनी वैश्विक स्तर पर उभरते बाजारों में निवेश करने और शहरी विकास को आगे बढ़ाने के लिए प्रतिबद्ध रही है।

टर्की

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टस्कन वैली एमार की तुर्की में पहली परियोजना थी।[77] इस परियोजना का पहला चरण 2007 तक पूरा कर लिया गया था, जिसमें इस्तांबुल के बाहर लक्जरी विला और वाणिज्यिक स्थानों का विकास शामिल था।[73] इसके बाद, 2012 में एमार ने एमार स्क्वायर परियोजना का विकास शुरू किया, जिसमें तुर्की का सबसे बड़ा शॉपिंग मॉल और एक पाँच सितारा होटल बनाना शामिल था।[77] 2013 में, एमार प्रॉपर्टीज की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी एमार तुर्की ने इस्तांबुल में द एड्रेस रेसिडेंस, एमार स्क्वायर लॉन्च किया।[78] अंततः, 2017 में एमार स्क्वायर मॉल जनता के लिए खोल दिया गया।[79]

इराकी कुर्दिस्तान

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डाउनटाउन एरबिल, एरबिल में एक बड़े पैमाने पर विकसित किया जा रहा मिश्रित उपयोग परिसर है। इस परियोजना को 2013 में एमार प्रॉपर्टीज़ द्वारा लॉन्च किया गया था और यह लगभग 541,000 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करती है।[80] इस परिसर में आवासीय अपार्टमेंट, होटल, और एक शॉपिंग मॉल सहित विभिन्न उपयोगों के लिए स्थान निर्धारित किया गया है, जिससे यह क्षेत्र आर्थिक और सामाजिक रूप से महत्वपूर्ण बन जाएगा।

पाकिस्तान

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क्रिसेंट बे, कराची के डिफेंस क्षेत्र में स्थित एक 108 एकड़ (लगभग 440,000 वर्ग मीटर) का निर्माणाधीन अपस्केल मिक्स-यूज़ ओशनफ्रंट डेवलपमेंट है। इस परियोजना को पाकिस्तान की सबसे बड़ी और सबसे महत्वाकांक्षी रियल एस्टेट परियोजनाओं में से एक माना जाता है, जिसकी अनुमानित लागत लगभग 2.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर है। क्रिसेंट बे में आवासीय और व्यावसायिक उपयोग के लिए ऊँची और मध्यम ऊँचाई वाली कई मीनारें विकसित की जा रही हैं। इसके अतिरिक्त, एक शॉपिंग सेंटर, एक पाँच सितारा बीचफ्रंट होटल, और परियोजना के केंद्र में स्थित एक प्रमुख टावर इस विकास का हिस्सा हैं।[81] यह परियोजना कराची की शहरी रूपरेखा में एक आधुनिक और भव्य आयाम जोड़ने के उद्देश्य से तैयार की गई है।

इसके अलावा, एमार की पाकिस्तान में एक और प्रमुख परियोजना कैन्यन व्यूज़ है, जो इस्लामाबाद में स्थित है।[82] यह परियोजना भी उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय विकास पर केंद्रित है और पाकिस्तान में एमार की बढ़ती उपस्थिति का एक और उदाहरण है।

प्रबंध

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  • मोहम्मद अलब्बर, संस्थापक और अध्यक्ष[83]
  • अमित जैन, सीईओ[84]

बाहरी कड़ियाँ

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सन्दर्भ

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  1. 1 2 "Singapore Money Laundering Suspects Invested Huge Sums in Dubai Property". OCCRP (अंग्रेज़ी भाषा में). 2024-05-18.
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